کتاب حقوق ساخت و ساز

کتاب حقوق ساخت و ساز نوشته دکتر محمدصالح جابری، توسط نشر میزان به چاپ رسیده است.

موضوع کتاب: حقوق, حقوق خصوصی, حقوق قراردادها, قراردادهای همکاری

کتابی که می خوانید حقوق ساخت و ساز با هدف ارائه ساختار و اصول حقوقی رایج در صنعت ساخت و ساز و قراردادهای مرتبط با آن نگارش یافته است. بررسی پیشینه علمی این شاخه از حقوق در ایران نشان می‌دهد که اکثر کتب و مقالات منتشر شده در این زمینه حول محور قراردادهای منتشر شده دولتی شکل گرفته و در نتیجه به قراردادها خصوصی افراد توجه نشده و همچنین بررسی عمیقی در مورد جوانب حقوقی مختلف این صنعت انجام نشده است.

کتاب حاضر با عنوان کلی «حقوق ساخت و ساز» تلاش نموده است که تا حد ممکن مسائل حقوقی مطرح در این زمینه را بررسی و با مطالعه تطبیقی در کشورهای حقوق کامن لا، رویه و اصول جاری در این حوز حقوقی را مورد بررسی قرار دهد.

فصل اول این کتاب به بیان تاریخچه و تعریف حقوق ساخت و ساز اختصاص داده شده و در ادامه مهمترین افراد دخیل در این صنعت (کارفرما، پیمانکاران اصلی و فرعی، مشاوران، اداره کننده و غیره) مورد توصیف و بررسی قرار گرفته اند. در فصل دوم کتاب روش‌های مختلف تحویل پروژه و ساختارهای قراردادی آنها مورد تحلیل و بررسی قرار گرفته است.

این روشها به دو دسته کلی روش‌های سنتی و غیر سنتی تقسیم می‌شوند که هر کدام دارای مزایا و معایبی هستند و کارفرما با توجه به نیاز خود و شرایط پروژه، می‌تواند هرکدام را انتخاب نماید. در انتهای این فصل نیز به فرم‌های استاندارد قراردادی در صنعت ساخت و ساز اشاره شده است.

در فصل سوم کتاب به قراردادهای همکاری و تامین سرمایه پرداخته شده و قراردادهای مشارکت عمومی-خصوصی و قراردادهای امتیاز و جوینت ونچر در حوزه ساخت و ساز مورد بررسی قرار گرفته است……..

معرفی مباحث کتاب حقوق ساخت و ساز

1. کلیات طرفین قراردادهای ساخت و ساز
2. روش های تحویل پروژه و قراردادهای مرتبط
3. قراردادهای همکاری و تامین سرمایه
4. تامین پروژه
5. انعقاد قرارداد
6. قیمت و پرداخت
7. تغییرات
8. محل اجرای پروژه
9. زمان
10. حقوق مالکیت فکری در صنعت ساخت و ساز
11. عیوب و نواقص
12. تضمینات پیمانکاری
13. بیمه
14. ……